2025年蠡湖人家小区物业服务外包采购项目公开招标公告

项目概况

2025年蠡湖人家小区物业服务外包采购项目的潜在投标供应商应在“滨湖区公共资源交易中心网”自行浏览招标公告，如有投标意向须在本招标文件有效获取期内通过登录“滨湖区公共资源会员交易系统”以“交易文件下载”的方式依法获取招标文件，并于2025年02月12日13点 30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：BHDLGK2025005

项目名称：2025年蠡湖人家小区物业服务外包采购项目

采购方式：☑公开招标

预算金额：592万元

最高限价：592万元

采购需求：详见招标文件第四章“采购需求”

服务期：一年，具体日期以合同签订日期为准

服务地点：无锡市滨湖区

服务要求：合格，符合采购人需求

本项目是/否接受联合体投标；否

本项目是/否专门面向中小企业：是

本项目所属行业类型：其他未列明行业。根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号规定，其他未列明行业：从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应为小型企业/微型企业/监狱企业/残疾人福利企业，供应商如为小微企业的提供《中小企业声明函》；如为监狱和戒毒企业的，按照财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》（财库〔2014〕68号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；如为残疾人福利性单位的提供《残疾人福利性单位声明函》。

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标供应商应为中华人民共和国境内注册的法人机构或其他组织；

（2）未被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）授权委托人、项目负责人必须为投标供应商企业在职职工；

（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：自本公告发布之日起5个工作日。

2.地点：“滨湖区公共资源会员交易系统”。

3.方式：请潜在投标供应商在招标文件有效获取期内及时至“滨湖区公共资源会员交易系统”获取。在招标文件有效获取期限内，从“滨湖区公共资源会员交易系统”获取的招标文件，视为依法获取的招标文件。具体操作步骤详见：无锡市滨湖区公共资源交易中心网——网上服务——资料下载——滨湖区不见面开标大厅操作手册（投标人）和供应商操作手册。

4.售价：本项目招标文件免费。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年02月12日13:30

2.地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅。（本项目在系统内递交电子投标文件后，授权委托人仍需在投标截止时间前递交密封好的一正二副纸质版投标文件和包含所有投标文件的u盘至无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室）

3.解密时间：30分钟

五、开启

时间：2025年02月12日13:30

地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅，无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商“账号注册”及CA办理

 请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作：
（1）访问“滨湖区公共资源会员交易系统”，点击“免费注册”按钮，进行账号注册，注册完成后需在系统中填写资质信息并提交。咨询电话0510-81173536。
（2）办理“国信”CA数字证书和电子签章（办理地址：无锡市滨湖区观山路199号12号楼二楼9号、10号窗口），CA证书服务电话：0510-81827752（服务时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00）

2. 采购代理服务费:

本项目代理服务费由中标供应商支付，代理服务费以中标金额为计费基础，按差额定率累进法，收费标准为：中标金额100万元以下的部分，服务类采购费率1.50%；中标金额100万元至500万元的部分，服务类采购费率0.80%；成交金额500万元至1000万元的部分，服务类采购费率0.45%。按上述标准的80%计取。

3.发布媒体：滨湖区公共资源交易中心网。

4.各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：无锡市滨湖区蠡湖街道蠡园社区工作站

统一社会信用代码：52320211509297070E

地址：蠡湖街道蠡湖人家50号　　

联系人：朱工 

联系方式：0510-85103176

2. 采购代理机构信息

名称：中正建设工程管理（苏州）有限公司 

统一社会信用代码：913205087473074064　

地址：无锡市锡山区东亭中路晶石国际B座25楼 

联系方式：15961881358

3.项目联系方式

项目联系人：倪寅斌  

电话：15961881358

 中正建设工程管理（苏州）有限公司

2025年01月17日

来源：公共资源接口用户