无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告
发布时间：2025-01-20 09:19 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2025-00002
- 发文日期
- 2025-01-20
- 公开日期
- 2025-01-20
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
- 体裁
- 报告
- 关键词
- 收支,房产,贷款
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- 内容概述
- 无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2024年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工174.14万人，环比下降0.3％，较去年同期增长0.7％；四季度缴存扩面新开户职工5.19万人，环比下降34.88%，较去年同期增长17.61%；四季度共缴存住房公积金88.85亿元，环比增长2.52%，较去年同期增长4.91%；缴存余额为1051.57亿元，环比增长1.84%，较去年同期增长9.27%。
22024年四季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
-0.60% |
-0.21% |
-1.18% |
2.13% |
-0.48% |
-0.30% |
|
同比 |
-0.46% |
1.27% |
0.43% |
6.39% |
0.25% |
0.70% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
1.48% |
5.19% |
1.19% |
6.63% |
2.74% |
2.52% |
|
同比 |
4.10% |
7.97% |
4.50% |
6.17% |
4.81% |
4.91% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
1.75% |
1.75% |
1.57% |
2.39% |
2.37% |
1.84% |
|
同比 |
8.91% |
9.18% |
8.64% |
10.95% |
11.19% |
9.27% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-35.46% |
-45.44% |
-42.73% |
-16.16% |
-27.35% |
-34.88% |
|
同比 |
22.98% |
-7.22% |
0.58% |
38.72% |
28.12% |
17.61% |
|
2、提取业务
2024年四季度，共提取住房公积金69.9亿元，环比增长4.52%，较去年同期增长11.97%，提取率为78.67%。
2024年四季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
80.62% |
77.16% |
77.39% |
74.45% |
72.55% |
78.67% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
4.23% |
8.37% |
1.45% |
5.33% |
2.33% |
4.52% |
|
同比 |
11.99% |
9.50% |
11.08% |
14.57% |
14.64% |
11.97% |
|
3、贷款业务
2024年四季度全市共发放住房公积金贷款3628笔、22.37亿元，环比分别下降6.33%、3.32%，较去年同期分别下降48.34%、29.03%，其中发放异地贷款181笔、1.28亿元；累计发放住房公积金贷款528437笔、1862.65亿元；贷款余额为800.09亿元，环比下降0.93%，较去年同期下降2.12%；个贷率为76.09%。
2024年四季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-2.78% |
-20.96% |
-15.36% |
-2.22% |
4.33% |
-6.33% |
|
同比 |
-49.73% |
-48.54% |
-17.51% |
-50.56% |
-53.67% |
-48.34% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-0.48% |
-16.81% |
-11.62% |
1.67% |
0.71% |
-3.32% |
|
同比 |
-29.49% |
-31.99% |
4.33% |
-30.24% |
-39.19% |
-29.03% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
-0.73% |
-1.42% |
-1.40% |
-1.01% |
-1.01% |
-0.93% |
|
同比 |
-1.48% |
-4.81% |
-5.20% |
-0.34% |
-0.82% |
-2.12% |
|
|
个贷率 |
79.92% |
68.32% |
62.30% |
88.88% |
67.18% |
76.09% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占当季实缴职工数的80.86%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2024年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2024年四季度，住房消费类提取金额为56.39亿元，环比增长3.11%，占当季提取额的80.67%。其中还贷提取占比最高，提取金额40.45亿元，占当季提取额的57.87％。具体提取结构如下：
2024年四季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的30.1%和62.46%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为50.64％、48.26％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的38.2%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的28.94%、69.82%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为59.56%、40.44%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的76.52%，二套住房公积金贷款人数占23.48%。具体放贷结构如下：
2024年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2024年四季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
