無(wú)錫市住房公積金管理中心一季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 2025-04-14
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- 2025-04-14
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2025年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工172.11萬(wàn)人，環(huán)比下降1.17％，較去年同期增長(zhǎng)0.65％；一季度繳存擴(kuò)面新開戶職工3.86萬(wàn)人，環(huán)比下降25.71%，較去年同期下降5.44%；一季度共繳存住房公積金91.59億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.08%，較去年同期增長(zhǎng)9.01%；繳存余額為1069.29億元，環(huán)比增長(zhǎng)1.68%，較去年同期增長(zhǎng)9%。
2025年一季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-1.30% |
-0.44% |
-1.38% |
-1.77% |
-0.93% |
-1.17% |
|
同比 |
-0.54% |
2.11% |
0.27% |
4.37% |
0.88% |
0.65% |
|
|
繳存額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
2.37% |
2.93% |
1.52% |
8.88% |
3.68% |
3.08% |
|
同比 |
7.44% |
11.46% |
5.40% |
18.59% |
9.88% |
9.01% |
|
|
繳存余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
1.46% |
2.00% |
1.48% |
2.66% |
1.89% |
1.68% |
|
同比 |
8.51% |
9.19% |
8.15% |
11.47% |
10.66% |
9.00% |
|
|
繳存擴(kuò)面 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-37.84% |
12.77% |
-15.59% |
-30.45% |
-20.89% |
-25.71% |
|
同比 |
-7.84% |
-9.22% |
-12.73% |
2.24% |
16.64% |
-5.44% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2025年一季度，共提取住房公積金73.87億元，環(huán)比增長(zhǎng)5.69%，較去年同期增長(zhǎng)13.06%，提取率為80.66%。
2025年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
83.89% |
74.25% |
78.70% |
73.29% |
78.44% |
80.66% |
|
|
提取額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
6.52% |
-0.98% |
3.32% |
7.15% |
12.03% |
5.69% |
|
同比 |
12.62% |
11.96% |
13.58% |
13.37% |
17.84% |
13.06% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2025年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款3461筆、21.52億元，環(huán)比分別下降4.6%、3.81%，較去年同期分別下降47.14%、30.03%；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款531898筆、1884.17億元；貸款余額為787.4億元，環(huán)比下降1.59%，較去年同期下降3.75%；個(gè)貸率為73.64%。
2025年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表
|
機(jī)構(gòu) |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-8.42% |
-16.80% |
-7.53% |
60.39% |
-21.51% |
-4.60% |
|
同比 |
-50.02% |
-34.03% |
-9.09% |
-39.46% |
-68.15% |
-47.14% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-8.03% |
-18.49% |
-10.01% |
60.74% |
-14.71% |
-3.81% |
|
同比 |
-31.79% |
-19.34% |
10.21% |
-21.48% |
-56.48% |
-30.03% |
|
|
貸款余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-1.43% |
-2.58% |
-2.25% |
-0.26% |
-1.97% |
-1.59% |
|
同比 |
-3.25% |
-5.68% |
-5.54% |
-2.14% |
-4.29% |
-3.75% |
|
|
個(gè)貸率 |
77.64% |
65.25% |
60.01% |
86.35% |
64.63% |
73.64% |
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占當(dāng)季實(shí)繳職工數(shù)的80.71%，其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2025年一季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2025年一季度，住房消費(fèi)類提取金額為60.86億元，環(huán)比增長(zhǎng)7.93%，占當(dāng)季提取額的82.39%。其中還貸提取占比最高，提取金額41.73億元，占當(dāng)季提取額的56.49％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：
2025年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的26.93%和65.56%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為51.58％、49.23％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總?cè)藬?shù)的40.28%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.6%、71.39%。從貸款類型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為59.78%、40.22%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的78.19%，二套住房公積金貸款人數(shù)占21.81%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2025年一季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖
2025年一季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖
